À Propos Des Services Immobiliers De Bell

Le groupe Services immobiliers fait partie de la division Services généraux de Bell Canada et gère le portefeuille immobilier de BCE et de ses filiales. Notre mandat est de fournir à tous les employés de Bell Canada et de BCE des environnements de travail efficaces et dynamiques, tout en aidant l’entreprise à atteindre ses objectifs en optimisant son portefeuille immobilier. Nous sommes également responsables de la fiabilité des systèmes électromécaniques et de la maintenance générale de l’infrastructure des bâtiments, y compris les aires de travail des employés, les installations de télécommunications et l’entreposage de l’équipement. 

Nous sommes à la recherche d’un gestionnaire, exploitation des immeubles.

Sommaire Du Poste

• Le candidat retenu sera responsable de l’exploitation quotidienne des installations, y compris, mais sans s’y limiter, de la gestion de l’équipement d’infrastructure essentiel, de la maintenance et de la réparation de l’équipement, de la gestion des incidents, de la conformité aux protocoles de l’entreprise et de l’industrie, de la sécurité et des techniciens en exploitation des immeubles. 
• Il devra également fournir des services de conseil et de direction technique sur des projets où des MEPS sont exécutés.
• Le candidat retenu sera sponsable de l’élaboration du budget relatif à des travaux. non-contractuels.
• Il doit s’assurer que les systèmes sont mis à jour ou à niveau conformément aux meilleures pratiques et aux recommandations du fabricant.
• Il doit réagir aux pannes du système avec les techniciens à l'équipement de bâtiment et les entrepreneurs, ainsi, protéger l’entreprise contre les interruptions et les défaillances.
• Le titulaire du poste est un expert en mécanique et en électricité spécialisé dans les domaines suivants : alimentation sans coupure (UPS), génératrices de secours, distribution électrique, courant ordinaire, HVAC (chauffage, ventilation et climatisation), contrôles du bâtiment, plomberie et systèmes de détection et de suppression des incendies.

Tâches Et Activités

Le gestionnaire, exploitation des immeubles assumera la responsabilité générale des tâches suivantes :

• Surveiller et gérer les activités opérationnelles effectuées par le personnel technique, les techniciens et les entrepreneurs.
• Veiller à l’absence de pannes de réseau grâce à un programme de maintenance et d’exploitation prudent.
• Traiter et coordonner les activités liées à la reprise de n’importe quelle panne de système.
• Procédures et programmes : mesures d’urgence (EOP), santé et sécurité, inspections de gestion des risques, simulations de crise et autres enjeux liés au bâtiment.
• Superviser les activités d’exploitation des systèmes du bâtiment afin d’assurer un environnement optimal pour les activités du centre de données et les tâches administratives (tolérance zéro pour les pannes). Ces systèmes comprennent le chauffage, la ventilation, la climatisation, la plomberie, l’électricité, l’alimentation de secours, la sécurité des personnes, la sécurité, les structures, l’architecture paysagiste, les travaux routiers et le pavage.
• Planifier, prévoir et préparer les méthodes et procédures spécifiques et les permis de travail (SMOP/MOP/Live Work) pour la maintenance préventive de l’équipement essentiel conformément aux dates d’embargo du client.
• Tenir à jour la documentation sur l’équipement : dessins d’après-exécution, spécifications, dessins d’atelier, manuels d’utilisation, échantillons et garanties.
• S’assurer que les systèmes de surveillance sont fonctionnels et compatibles avec divers systèmes pour gérer les risques d’affaires.
• Repérer et régler les points de défaillance uniques.
• Surveiller la capacité et les tendances de croissance de l’équipement pour tous les systèmes électriques/mécaniques du bâtiment.
• Travailler en étroite collaboration avec les utilisateurs internes principaux pour prévoir les changements de charge des systèmes électriques/mécaniques.
• Passer en revue les budgets et les programmes de remplacement des investissements.

• Superviser et encadrer les ressources techniques du bâtiment, au besoin. 
• S’assurer que les techniciens sont aidés, supervisés, formés et suivis afin que tous les services soient fournis rapidement et avec professionnalisme.
• Passer en revue et évaluer le rendement des employés syndiqués sous sa supervision.
• S’assurer que les techniciens et les entrepreneurs qui travaillent sur place respectent les exigences relatives à la santé et à la sécurité au travail et que l’équipement de protection individuelle approprié est utilisé en tout temps.
• S’assurer que tous les contrats de service sont gérés correctement.
• Superviser les services des fournisseurs et des gens à contrat. S’assurer d’une prestation de services de valeur optimale.
• Négocier les contrats et les services avec l’aide du groupe Approvisionnement.
• Soutenir les meilleures pratiques pour réduire la consommation d’énergie.
• Mettre à jour annuellement l’évaluation de l’installation principale.
• Maintenir et exécuter les procédures environnementales, de santé et de sécurité, afin d’assurer la conformité aux lois, aux règlements et aux conditions de permis en vigueur.
• Participer à des rencontres sur les projets/sites et soutenir l’équipe Projet/Exploitation en ce qui concerne la livraison des projets, au besoin.
• Émettre les bons de commande et approuver les dépenses encourues dans son secteur de responsabilité afin de s’assurer qu’elles respectent les budgets établis.

Autres tâches :

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• Communiquer avec les techniciens à l’équipement du bâtiment et les entrepreneurs lorsque nécessaire en raison d’appels importants et d’escalations.
• Soutien supplémentaire, au besoin, notamment effectuer des rappels et offrir du soutien pratique lors des charges de travail importantes, des restructurations ou des urgences.
• Veiller à la conformité à la politique environnementale, au code du bâtiment, à la Régie du bâtiment du Québec, à la Technical Standards and Safety Authority et à l’Office de la sécurité des installations électriques.
• Au besoin, travailler en dehors des heures normales ou la fin de semaine afin d’effectuer du travail intrusif ou de réagir à des urgences.

Formation, Certification, Connaissances, Aptitudes Et Compétences

• Certification, gestionnaire des immeubles, tel BOMA, RPA et FMA souhaité
• Au moins sept ans d’expérience en gestion des activités essentielles ou en maintenance d’une installation industrielle
• Connaissance et compréhension des pratiques et techniques de construction, des contrôles de projet et des systèmes de soutien des bâtiments (DDC, BAS, etc.).
• Solides aptitudes à la résolution de problèmes. 
• Souci du détail et des processus.
• Bonne connaissance des protocoles et procédures de sécurité des lieux et des personnes. 
• Solides compétences informatiques : suite logicielle Microsoft Office.
• Solides aptitudes à la gestion du temps et à la communication (verbale et écrite).
• Solides aptitudes aux relations interpersonnelles et au service à la clientèle.
• Expérience en gestion du personnel souhaitée.